GSハイム西新宿

  • 東京都新宿区西新宿七丁目

  • 山手線 / 新宿駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

3階 / 27.85㎡の場合

相場
2,647万円
95.0万円/㎡
1,813
2,369
2,925
3,481
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜2,925万円
85.1万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
GSハイム西新宿
2,980万円（107.0万円/㎡）/ 3階 / 27.85㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は90.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/042,980万円107.0万円3階 27.85㎡ 2DK西
2025/03/313,180万円114.2万円3階 27.85㎡ 2DK西
2022/05/211,250万円78.3万円3階 15.96㎡ 1R北西
2022/04/291,380万円86.5万円3階 15.96㎡ 1R北西
2022/03/101,500万円94.0万円3階 15.96㎡ 1R北西
2022/02/121,570万円98.4万円3階 15.96㎡ 1R北西
2021/12/131,850万円66.4万円2階 27.85㎡ 1DK+S北西
2020/12/041,350万円85.0万円1階 15.89㎡ 1R南西
2020/07/071,350万円85.0万円1階 15.89㎡ 1戸-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は95.29万円です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/04GSハイム西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 2,980万円107.0万円27.85㎡2DK3階 / 5階建 西1981年25戸RC
2024/03/26トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 2,080万円85.5万円24.32㎡1R7階 / 9階建 北1982年54戸SRC
2022/02/28キャッスルマンション西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅4分 2,980万円93.8万円31.78㎡1DK4階 / 7階建 南西1983年23戸RC
2025/01/31ハイライフ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 2,580万円114.8万円22.48㎡1K4階 / 5階建 -1977年71戸RC
2025/03/10サンローゼ新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅10分 2,880万円90.7万円31.76㎡1K2階 / 5階建 西1980年16戸RC
2024/05/25プラザ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 2,980万円107.1万円27.83㎡1R4階 / 8階建 北1980年68戸SRC
2025/05/11グローリア初穂生沼ビル
新宿区西新宿七丁目
大久保駅4分 2,280万円84.4万円27.02㎡1R6階 / 11階建 南西1982年62戸SRC
2025/01/14新宿オリンピックマンション
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 1,900万円82.5万円23.04㎡1DK8階 / 10階建 西1979年29戸SRC
2024/01/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅1分 3,230万円95.9万円33.68㎡1R7階 / 9階建 西1981年32戸SRC
2024/03/02キャピタルプラザ大久保
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 3,080万円95.1万円32.37㎡1DK4階 / 10階建 南東1986年16戸SRC
2024/10/05サンケンハイム
新宿区大久保一丁目
新大久保駅8分 1,900万円81.7万円23.25㎡1K2階 / 3階建 南1979年15戸RC
2024/12/05サンセール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅5分 3,480万円101.8万円34.17㎡1LDK7階 / 9階建 南1982年40戸SRC
2025/04/17サンライズ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 1,980万円92.7万円21.35㎡1R4階 / 4階建 北1979年33戸RC
2025/03/17ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 3,300万円135.8万円24.3㎡1R6階 / 10階建 西1982年46戸SRC
2023/07/09ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,490万円83.7万円29.75㎡1R4階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2025/05/23ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,580万円86.7万円29.75㎡1DK5階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2025/05/19ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 2,680万円81.2万円32.99㎡1DK4階 / 8階建 東1977年67戸SRC
2021/05/20新宿グリーンプラザ
新宿区歌舞伎町二丁目
新宿三丁目駅6分 1,780万円84.5万円21.06㎡1R9階 / 11階建 東1983年33戸SRC
2023/12/22ルックハイツ新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 2,800万円122.5万円22.86㎡1R8階 / 11階建 北西1982年62戸SRC
2022/03/07シルバービル大久保
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 2,480万円90.0万円27.56㎡1DK6階 / 8階建 東1982年24戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、新宿区では11.5%上昇しています。
1976〜1986年築, 専有面積17.85㎡〜37.85㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+5.8%
新宿区
97.1万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名GSハイム西新宿
所在地東京都新宿区西新宿七丁目
交通山手線新宿駅徒歩7分
築年月1981年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション